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  • 入居中のトラブルと対応策/賃貸住宅のフローリングの傷は保険で直せる?

    初めて賃貸で暮らすことになったニャ何か気をつけることはあるのかニャ? 賃貸は入居してからが色々なことが起こるよ正しい知識をもとうね 初めての賃貸暮らし。 家を借りて住むときって何を気をつければいいのかわからない。 仲介会社がおすすめするし、 なんとなくいいかな~って思って契約した。 でも、いざ住み始めたら・・・ 「水が漏れ...
    2023年10月20日
  • 【一人暮らしの親が心配】離れた場所からの見守りにはカメラがお勧めな理由

    一人暮らししてるお母さんが心配だニャ ソボちゃんが管理してるマンションは一人暮らしのお年寄りも多いんだよみんな元気だと思っていてもマンションの築年数と共にいつの間にかご高齢になっているんだよね 親が高齢で一人暮らししてるのが心配 体調管理が出来ているのか心配 火の始末はちゃんとできているのか心配 そんな悩みを抱えていませ...
    2023年10月13日
  • 【実例解説】マンションご近所トラブル騒音問題。どこに相談?警察は?

    ご近所さんから毎日大きな音がするんだソボちゃん、何とかならないかな? それは大変だよね~解決に向かって頑張ってみるね ご近所の音が気になる 苦情を言うのはなんとなく怖い 自分も迷惑をかけていないか不安 そんな悩みを抱えていませんか? 騒音トラブルって毎日の生活に関わることだから大変ですよね。 ご近所との騒音トラブルは一度起...
    2023年9月25日
  • マンションの不法投棄。ゴミ問題、誰が捨ててるかバレます。

    ゴミ置き場に大きなゴミがいっぱい捨ててあって捨てれないニャ!ソボちゃん、どうしたらいいかニャ~? それは大変!よし!ソボちゃんがゴミ捨て犯を捕まえるよ! 「ゴミを捨てたのは誰だ!?」 マンションは色んな人が住む場所。 きれい好きな人もいれば、ルーズな人も住んでいます。 マンションのゴミ置き場にいつもゴミが置いてあると、そ...
    2023年9月20日
  • 【なぜ?】マンションの窓ガラスにヒビ!熱割れ原因と対策、保険は?

    なにもしていないのに窓ガラスにヒビが入ったんだどうしたらいいのかな? それはガラスの熱割れだねソボちゃんが詳しく解説するよ ある日、窓ガラスにヒビが入っているのに気づいた。 何かモノをぶつけた覚えもないし、外から石でも飛んできたのかな? このままだと窓ガラスが割れてしまいそうで恐いけど、どうしたらいいのかわからない。 そ...
    2023年9月16日
  • 【応急処置】鍵が抜けない!専門業者に頼む前に自分で試すべき対処法とは?

    玄関の鍵を閉めて出かけようとしたら鍵が抜けにくくて困ったよ。毎回こんなんじゃ出かけるのに時間かかっちゃうよ~ 玄関の鍵が抜けにくくなった 急いでる時に中々抜けなくて焦る そんな悩みを抱えていませんか? この記事では、「玄関の鍵が抜けにくくなって困っている人」や「なるべく自分でなんとかしたい人」など とりあえず今の鍵をまだ...
    2023年8月9日
  • 初めての水回りクリーニング、注意すべきことは?

    しばらく空家にしてた家のキッチンをきれいにしたんだけど、初めてのハウスクリーニングって実際どんな感じなのか気になるニャ~ ハウスクリーニングて実際きれいになるの? どんな人が来て掃除してくれるの? 女性の一人暮らしだと知らない人をお家に入れるのが不安 どれくらい費用はかかるの? そんな悩みを抱えていませんか? この記事で...
    2023年8月3日
  • 【徹底解説】くらしのマーケットの口コミ・他社との比較・補償内容。

    不用品回収やハウスクリーニング、引っ越し、リフォームなど、暮らしに関する様々なサービスを提供するプラットフォーム、それが「くらしのマーケット」 登録しているお店はナント70,000店を突破しました! サービスの種類も300以上というから驚きです。 他のプラットフォームと比べても、圧倒的な登録業者の数とサービスの種類で群を抜いて...
    2023年8月1日
  • 【写真注意!】庭の木がボーボー!虫刺され!植木の剪定のプロを頼んでみた!

    梅雨が明けてから一気に伸びる草木。 抜いても抜いても生えてくる雑草。 伸びすぎた枝がジャマ! 自分で剪定しようとしても暑い中、虫に刺されまくって泣きそう・・・。 夏はびっくりするくらい雑草と木の枝が伸びるニャ~どうにかしないとお化け屋敷みたいになるけどどこに頼めばいいかニャ? 雑草の勢いに心が折れてしまい自分一人では無理...
    2023年8月1日
  • 【体験談】エアコンのカビが気になる!アレルギーもクリーニングでスッキリ!

    エアコンクリーニングを業者さんに頼むって実際どうなのかニャ? 初めてだと不安だよねくらしのマーケットでエアコンクリーニングを頼んでみた私の実体験をお話するね 暑い夏はエアコンがフル稼働のお家も多いですよね。 エアコンのフィルターのお掃除はするけど、分解洗浄のクリーニングはまだやったことがないという方のために エアコンク...
    2023年7月29日
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  • 「恥ずかしい!」マンションの排水管清掃の準備とは?

    マンションに住んでいると定期的には排水管の洗浄のお知らせが届きます。 「これって絶対にしないといけないの?」 「費用は誰が負担するの?」 「家の中に上がられるのイヤだな~」 「排水管を見られるのってなんだか恥ずかしい・・・」 そんな風に思っていませんか? マンションの排水管清掃のお知らせが届いたニャうちは毛だらけだからな...
    2025年2月20日
  • 【注意】なぜゴミを夜に出すのはダメなの?ルールを守ってトラブル回避

    朝起きれないから夜にゴミを出したらダメなのかな? トラブルのもとになるからダメだよゴミのルールを解説するね 朝起きるのが苦手で、ゴミ収集車の音楽でハッと目覚めることありませんか? お仕事の都合で、夜にゴミを出しておきたいな~と思うことありませんか? ついうっかり夜に出してしまって、近隣トラブルに発展することがあります。 ...
    2023年10月31日
  • 【注意】ペット禁止のマンション、飼ってバレたら退去させられます!

    可愛いハムスターを見つけたんだけどマンションで飼ったらダメかな? 住んでるマンションの管理規約と使用規則をチェックしてみてね 「ペット禁止」のマンションだけど、可愛いペットを飼いたい 室内だけでなら他の人に迷惑をかけないし大丈夫じゃないかな? こっそり飼って、もし見つかったらどうなるの? そんな悩みを抱えていませんか? ...
    2024年8月15日
  • マンションの不法投棄。ゴミ問題、誰が捨ててるかバレます。

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    2023年9月20日
  • 賃貸退去で失敗しない!現状回復費用を安くするコツと耐用年数の秘密

    賃貸を退去するとき予想外の高額請求があったよ 賃貸住宅から退去するときに請求される「原状回復費用」 思っていたよりも高くてびっくり! そんな経験はありませんか? 実は、現状回復費用にはルールがあり、それを知っているか知らないかで大きな差が生まれます。 この記事では、耐用年数を活用して退去費用を安くするコツをわかりやすく解...
    2025年1月1日
  • 【宅建士が解説】訳あり物件の買取業者の選び方|怪しい業者を見分ける5つのポイント

    「この物件、普通の不動産会社に断られた……」 「ゴミ屋敷になった実家、どうすれば売れるの?」 「孤独死があった家、引き取り手が見つからない」 そんな「訳あり物件」を抱えて困っている方に向けて、この記事を書きました。 私は不動産業界に35年携わってきた宅建士です。現役のマンションオーナーとして賃貸・民泊経営も自分でやっていま...
    2026年4月21日
  • 【賃貸でトイレ掃除をさぼると退去費用が高くなる!?】黒カビの予防策とお掃除方法解説

    トイレに黒いカビがいっぱいで気持ち悪いニャ そのまま放置してると退去のときに別途料金を取られるかもしれないよ えっ!?どういうことかニャ? 賃貸住宅でトイレの掃除を怠っていると退去費用に響くってご存じですか? もしもトイレに黒カビを生やしてしまっている人がいたら要注意です! どんどん広がってきて見た目にも気持ち悪いし、健...
    2023年10月25日
  • 【最新】akippa(アキッパ)に貸してみた!オーナーの感想と収益公開

    アキッパオーナーって実際どうなの? お家の駐車場を空いてる時間だけ貸し出せる駐車場シェアリングサービス「akippa(アキッパ)」 私は2023年1月から貸し出しを始めました。 1年ちょっと貸し出したオーナー目線での感想と収益を公開します。 もしお家の駐車場を貸してみたいなと思っている方の参考になれば嬉しいです。 アキッパオーナーの...
    2024年5月8日
  • 【必見】自宅の駐車場/使っていない時間だけ貸して不労所得を得る方法。

    お家の空いてるスペースを貸してみたいニャがっつり貸すのは不安だからちょっとだけってできるかニャ? 私も自宅の駐車場を貸し出してるよ お家の敷地内に普段使っていないスペースはありませんか? 毎日お仕事に行くのに車を利用してる方などはお家にいない時間だけとかでも大丈夫です。 バイク1台分のスペースでも大丈夫です。 ちょっとし...
    2024年4月30日
  • 隣の家の木が敷地にはみ出してきてる・切ってくれない/弁護士に相談してみた

    隣の家の木がうちの敷地にはみ出してきてるんだどうしたらいいんだろう? お隣に生えている木。 剪定されず放置されているため、どんどん枝が伸びてきて困っていませんか? 私も困っていたので弁護士さんに相談してみました。 お隣の家の木のことで困っていませんか? 隣の木からの落ち葉が敷地に落ち、掃除の手間が増える はみ出た枝葉や実...
    2026年4月21日

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横道ソボ
宅地建物取引士・マンション管理士・管理業務主任者
不動産業界35年・現役マンションオーナーの横道ソボ(愛称:ソボちゃん)です。家の売却から暮らしの困りごとまで、実体験をもとにわかりやすく解説します。




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