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「不動産で収益」の道
【住宅省エネ2023キャンペーン】補助金使ってお得にリフォームする方法
家のリフォームを考えているんだけどお得にできる方法ないかな? それなら補助金を利用するのが賢いよ 皆さんは「住宅省エネ2023キャンペーン」はご存じですか? 最近よく各メーカーがCMなどで謳っているので耳にされたこともあるのではないでしょうか? エネルギー価格高騰の影響を受けやすい子育て世帯や若者夫婦世帯を中心に、高い省エネ... -
「マンションの終活」の道
【築40年以上】マンションの行く末⑧所有者の高齢化問題。(終活/支援制度編)
マンションをローンで買ったときはまだ若かった。 ようやくローンも完済し、子供たちはそれぞれ独立し、お父さんは無事に定年退職。 65歳も過ぎて年金ももらえるようになった。 夫婦2人で食べていくくらいなら・・・ これからボチボチ暮らしていければいいやと思っていた。 なのにある日「マンションを建替えます!」だって!? タダで新しい... -
「マンションの終活」の道
【築40年以上】マンションの行く末⑦区分所有の解散(終活/敷地売却編)
「マンションの終活」の最終地点といってもいい「敷地売却」 つまりは区分所有者全員がお部屋を業者に売却、マンションの敷地だった土地も売却して「区分所有を解散」します。 「みんな今までありがと~!私たちは解散します!」 昔のアイドルグループを思い出しますね(笑) 区分所有者全員で「管理組合」というグループを作って、力を合わ... -
「マンション管理」の道
【注意】ペット禁止のマンション、飼ってバレたら退去させられます!
可愛いハムスターを見つけたんだけどマンションで飼ったらダメかな? 住んでるマンションの管理規約と使用規則をチェックしてみてね 「ペット禁止」のマンションだけど、可愛いペットを飼いたい 室内だけでなら他の人に迷惑をかけないし大丈夫じゃないかな? こっそり飼って、もし見つかったらどうなるの? そんな悩みを抱えていませんか? ... -
「マンションの終活」の道
【築40年以上】マンションの行く末⑥壊して建て直す(終活/建替え編)
マンションを所有している多くの人が、これから必ず考えなければならないことが「マンションの終活」であるといえます。 マンションを廃墟化させないためには、「マンションの最後をどうするのが一番いいのか」を区分所有者全員で話し合う必要があります。 大きく分けて次の三択であると言えます。 今のマンションのまま長く維持管理して住み... -
「家と暮らし」の道
【解説】お墓参りの時間、服装、持ち物。タブーは?マナーを知りたい!
お墓参り。 「子供のときから親に連れられてなんとなく行ってた」 「親の見よう見まねでやっていた」 「正直、行くのがめんどうくさい」 そんなことを思ったことはありませんか? お墓参りっていざ行くとなったらどうしたらいいかわからないな~ 大好きだった人のお墓参りは実感がわきますが、昔のご先祖様のお墓となると、なんとなく義務感... -
「マンションの終活」の道
【築40年以上】マンションの行く末⑤修繕積立金が大事(終活/長期修繕計画編)
マンション管理会社のフロント歴25年の私が、今一番気になる話題が「マンションの終活」です。 いきなりの質問です。 あなたは自分が所有するマンションの将来をどう考えていますか? このままマンションにずっと住めると思っていますか? 突然の修繕費用や建物の老朽化に不安を感じたことはありませんか? もしあなた以外の人が全員「このマ... -
「マンションの終活」の道
【築40年以上】マンションの行く末④管理組合の協力者(終活/管理会社編)
「マンションの終活」は「管理組合(区分所有者全員)」が主体ですが、マンションの「管理会社」との協力が非常に大切であるといえます。 私はマンション管理会社のフロントとして25年、マンションの管理に関わってきました。 今からどんどん増えていく高経年のマンションを廃墟化させないためにできることを、マンション管理会社目線からも... -
「マンションの終活」の道
【築40年以上】マンションの行く末③廃墟化したら終わり(終活/原因&事例編)
マンション管理会社のフロント歴25年の私が、今後一番不安視しているのは「マンションの廃墟化」です。 実際に私が管理している「Oマンション」も築年数44年を迎えて真剣にこの先どうしていくのがベストなのかと考えています。 「廃墟化って何?」 「私が住んでいるマンションが廃墟になるなんて考えられないわ」 そう思われている方も多いと... -
「マンションの終活」の道
【築40年以上】マンションの行く末②メンテ・建替え・売却の話合い(終活/管理組合編)
マンション管理会社のフロント歴25年の私が、今一番気になる話題が「マンションの終活」です。 実際に私が管理しているマンションも築年数44年を迎えて真剣にこの先どうしていくのがベストなのかと考えています。 マンションは強固な建物、住めなくなるなんてまだまだ先の話。 「死ぬまでここに住めると思ってますけど?」って考えてるあなた...