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「親から相続したくないもの」第1位は不動産（54.4%・2025年調査）。不動産の二極化・金利上昇・リフォーム費1.5倍の時代、価値が上がりにくい実家は早めの売却も選択肢です。35年の宅建士が判断基準と売った後の暮らしまで解説します。

相続した実家を売る手順を宅建士歴35年が解説。2024年義務化の相続登記、3000万円控除などの税金特例、仲介と買取の選び方まで。放置リスクと売却の全体像がわかります。

「離婚したのに元夫（元妻）と共有名義のままで家が売れない」 「相続で兄弟と共有名義になったが、全員の合意が取れない」 「共有者の一人が行方不明で連絡がつかない」 共有名義の不動産は、共有者全員の合意がなければ売却できないというルールがあります。これが原因で、物件を手放したくても手放せない状況に陥る方が非常に多いです。 ...