隣の家の木が敷地にはみ出してきてる・切ってくれない/弁護士に相談してみた

お隣に生えている木。

剪定されず放置されているため、どんどん枝が伸びてきて困っていませんか？

私も困っていたので弁護士さんに相談してみました。

隣の家の木が敷地にはみ出してくると迷惑な理由

隣のお家の木がこちらの敷地にはみ出してくると、日常生活に色々な影響を与えますよね。

木は自然に成長するものであり、その枝葉が敷地を越えることは珍しくありません。

とはいえ伸びてきた枝葉が日光を遮ったり、落ち葉や枝の掃除を増やすなど、木がはみ出てこられた側にとっては非常に迷惑な話です。

例えば、秋になると隣の木からの落ち葉が敷地内に散乱し、掃除に時間を取られます。

また、大きな木の枝が家の窓に接触し、風で擦れたり倒れたりすることで、外壁やガラスにダメージが生じることもあります。

さらに、害虫がはみ出した枝葉に集まり、家や庭の環境が悪化するケースも報告されています。

このような問題は、早めに対処しておかないと住環境やお隣との関係に良くありません。

よその敷地に木が伸びていても気がつかない人の特徴

いくら相手が気づいていないといっても、実際にこちらはストレスですし、そのまま放置はできないですよね。

なので先ずは、このような状況になっているということをきちんと相手に知ってもらう必要があります。

相手に伝えにくいのはなぜ？

きちんと相手と話ができるのならいいのですが、なぜか躊躇してしまう理由は次のようなことです。

ご近所との関係が悪くなるのが恐い

相手との関係が良好な場合、たとえ木のことでも、苦情を言うことで関係が悪くなるのではないかという不安があります。

ご近所のお付き合いが気まずくなるのを避けたい気持ちが強いです。

トラブルを大きくしたくない

木が伸びていることが些細なことなんじゃないかと感じた場合、「これくらいのことで不満を言うのは大げさかもしれない」と思ってしまい、話を切り出すことをためらうことがあります。

タイミングや伝え方がわからない

どのように話すのがベストなのかわからず、適切な言葉を考えるのが難しいと感じることがあります。

特に、相手に気を悪くさせずに伝える方法を考えると、言い出しにくいです。

相手への伝え方のポイント

相手に動いてもらったり何かをしてもらわないといけないということは意外と言い出しにくいものです。

ましてやご近所さんとなると余計に気を使いますよね。

なるべく上手に相手に伝える方法のポイントは次の４ステップです。

1.穏やかな口調で相談する

まずは、穏やかな口調で「ちょっと気になることがあるのでご相談したいんです」と、穏やかに話を切り出しましょう。

トラブルというより相談という形になれば、相手も話が聞きやすくなります。

2.困っていることを具体的に伝える

自分が困っている理由を具体的に伝えましょう。

例えば、「木の枝が家にかかってきているので台風の時など少し心配なんです」や「落ち葉の掃除が大変になってきているのです」 など、実際にどんな影響があるのか​​説明すると、相手も理解しやすいです。

3.お願いとして提案する

「もしよかったら、枝を少し切っていただくことはできませんか？」と、お願いする形で伝え、相手に強制する印象を与えないようにすると協力を得やすくなります。

4.相手の都合を考慮する

「ご都合の良い時でいいので…」や「お手すきの際お願いできますか？」と、相手の都合を尊重することで、気持ち良く対応してもらえる可能性があります。

第三者に仲介してもらうのはおすすめしません

どうしても直接言うのが難しいなと思う場合は、管理会社や町会など、第三者に相談して間に入ってもらう方法もありますが、あまりおすすめはしません。

この場合、相手からすると「どうしてこちらに直接いわず、他人に相談するんだ」と思う人もいます。

話を大きくしたと捉えられてしまし、関係がギクシャクしてしまうリスクもあることを覚悟して下さい。

あくまでも当事者同士の穏やかな話し合いが今後の関係を保つポイントです。

直接話し合うのが難しい場合の対処法

当事者同士が直接話し合える場合は良いのですが、隣の家の所有者が不明、空き家、いつも留守など、直接話し合うのが難しい場合もあります。

そのような場合は、相手の顔もわからなければ普段からのコミュニケーションもありません。

私の場合はこのパターンでした。

私の場合は、お隣が森のような雑木林になっていました。

所有者もよくわかりませんし、交流もありません。

なのでどうすれば良いのかわかりませんでした。

所有者を調べる

法務局で登記事項証明書を発行してもらうことで、土地や建物の所有者の名前と住所を確認できます。

地番がわからない場合は、先に公図を取得してから登記事項証明書を発行しましょう。

お近くの法務居は次のリンクから探すことができます。

＞各法務局のホームページ

植木屋さんに相談

私の家の植木を毎年剪定してもらっている植木屋さんに相談してみました。

「お隣からはみ出してきている枝を切ってもらえませんか？」とお願いすると

「植木屋が勝手に木を切ると器物損壊罪になるのです。木の所有者に伐採の承諾書を取っていただければ切らせていただきます」と断られました。

電力会社に相談

隣の木は大きくなりすぎて電線にかかっていました。

電線にかかっている木を触るのは危ないので電力会社に連絡すると知っていたので電話してみました。

電力会社の人が現地を見に来てくれましたが、３本あるうちの一番下の線にかかっていましたが、それはNTTの線であると言われました。

電力会社の線は一番上の線なので今回は何もできないと言われました。

ちなみにNTTには電話していません。

市役所に相談

所有者がわからないので市役所に相談してみました。

市役所は所有者を調べて手紙を出すと言ってくれました。

ただし、それ以上の強制力はないそうであくまでお願いの文書を発送するだけとのことでした。

ちなみに警察ではこのような問題は取り扱ってくれませんので相談は無意味です。

弁護士に相談

私は不動産会社に勤めているので宅建協会の無料法律相談を受けることができました。

そこで弁護士さんに言われたことが一番実践的で役に立ちました。

弁護士のアドバイス（実践編）

結論から言いますと隣の木が敷地に伸びてきた場合、こちら側で切ることができます。

またその剪定にかかった費用は相手先に請求ができます。

これは2023年4月に改正された民法第２３３条に基づく回答です。

民法第233条に従う

条文に書いてあるとおり、境界線を越えてきた木の所有者に枝を切除させることが基本です。

しかし、催告して相当の期間を与えたにもかかわらず枝を切除してくれなかった場合は、こちら側でその枝を切ることができます。

ここに出てくる相当の期間は２週間〜1ヶ月とのことです。

根の場合は、地下にあるため、枝とは違い目で確認することが難しく、また根の成長が建物やインフラに直接かつ重大な影響を及ぼす可能性があるからです。

初めはお願い文書を出す

所有者がどのような人かわからない時もまずは相手への伝え方のポイントに沿ってお願いする形での文書を出しましょう。

相手にこちら側が困っているということをわかってもらうための通知文書です。

この文書は確実に相手に通知した証拠として特定記録で出しましょう。

内容証明とは、郵便局が「いつ、誰が、誰宛に、どんな内容の文書を送ったか」を公的に証明する郵便サービスです。

確実に受け取った証拠として受取人の受領印やサインを求められます。

そのような場合、受取拒否をする人もいるので郵便物が届かない結果となってしまいます。

今回はまず相手に通知する方が大切なので、特定記録でこちらが文書を出しましたという記録で十分なのです。

無反応の場合、催告文書を出す

通常であれば通知書だけでも相手はなんらかの対応をしてくれるものですが、なんの連絡も対応もない場合は催告文書を出します。

今度は「相当の期間を与えても枝を切除してくれないのであれば、こちら側で切除しますよ」と催告する内容です。

「こちら側で切除した場合の費用は後ほど請求させてもらいます」ということも書いておくといいでしょう。

この文書も特定記録で出します。

相当の期間の後であれば枝を切ってもOK

催告文書を送っても無反応の場合は相当の期間（３週間）後であれば、こちらで枝を切ることができます。

植木屋さんに依頼した場合の剪定費用を請求することはできますが、植木屋さんへの支払いはこちら側がしなければなりません。

また請求をしても相手が払うとは限りません。

相手が支払ってくれない場合

枝を切ることができてもその費用を相手が払ってくれないと困りますよね。

民法414条にはこう書かれています。

つまり樹木の切除に正当性があれば、樹木の所有者にかかった切除の費用を請求できるということです。

ですので請求することは間違いではありません。

ただし、相手が支払わないというものを支払わせるには裁判が必要となってきます。

裁判をするには法的に沿った手続きをしておくことが重要です。

相手に送った通知書や催告書などを記録を残しておきましょう。

「裁判までするのは…」という場合はそのままになる可能性もあることは知っておきましょう。

結論としては相手に切ってもらうことが望ましい

枝を切る費用のトラブルを考えると相手に切ってもらうことが望ましいです。

できる限り相手に動いてもらえるように持っていきたいものです。

その上でこちら側で枝を切ることになった場合は、良い剪定業者を選びましょう。

剪定業者の選び方

いざこちらで枝を切ることになってもどこに依頼すればいいのかわからない場合はこちらから見積もりをしてもらうといいですよ。

伐採グループは無料で出張査定(キャンセル料、出張費無料) をしてくれます。

まずはお見積もりしてもらってはいかがでしょう。

＼ 庭木１本からでもOK ／

手紙の書き方

隣の木が越境している場合に木を切ってもらうための通知書のテンプレートです。

内容は状況に応じて調整してご使用ください。

通知書

催告書

上記の通知書で対応がなされなかった場合の催告書のテンプレートです。

状況に応じて調整してご使用ください。

まとめ

隣の木が敷地内にはみ出してくると落ち葉の掃除が大変だったり、日当たりが悪くなったり困ることが多いですよね。

しかし邪魔な枝だからといっても他人の木を勝手に切ってはいけません。

ポイントは次のとおり。

基本は穏やかに話し合い相手に切ってもらうのが望ましい。

上手に話し合うコツについてもお話ししました。

その上で枝を切ってくれない、また隣が空き家、不在がちで話し合いが難しい場合

願わくば、そこまでのトラブルにならないように事前の対話での合意が理想的ですね。

こちらで枝を切る場合に注意することは次のとおりです。

隣の木の枝に悩まされている方の参考になれば嬉しいです。

モヤモヤから解放されて明るい日差しを浴びてスッキリと毎日を過ごしましょう♪

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